إعادة بناء سقف منزل خاص ، بما في ذلك القواعد والمراحل الرئيسية لتنفيذه

2024 مؤلف: Bailey Albertson | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-07 21:36

إعادة الإعمار - الحياة الثانية لسقف منزل خاص

قلة من المطورين الخاصين يمكن أن يفخروا بحقيقة أن سقف المنزل الذي بنوه لم يعرف من قبل تسريبات أو دموع تنهمر في قلب المالك أو أي أعطال أخرى. يعاني كل مبنى تقريبًا من مشاكل مرتبطة بالتآكل أو التلف الميكانيكي والمناخي لهيكل السقف. إذا لم تكن هذه عيوبًا تحدث في العصر ، على سبيل المثال ، تآكل أرضيات التغطية أو طبقات العزل ، فإن إصلاح السقف يأتي للإنقاذ. ولكن عندما تكون هناك رغبة في تحويل العلية الباردة ، على سبيل المثال ، إلى علية مريحة ، والتي يحلم بها العديد من مالكي المباني القديمة ، فإن نظام التسقيف بأكمله سيحتاج إلى تحديث ، وبعبارة أخرى ، يجب إعادة بناء السقف.

المحتوى

• 1 إعادة بناء السقف وأنواعه

  • 1.1 التوثيق الناظم لعملية إعادة الإعمار

    1.1.1 فيديو: إعادة بناء سقف منزل قديم

  • 1.2 إعادة بناء السقف في العلية

    1.2.1 فيديو: تمديد العلية

  • 1.3 إعادة بناء السقف من مسطح إلى مائل

    • 1.3.1 الجدول: مقارنة تكلفة إصلاح سقف مسطح وإعادة بنائه إلى سقف مائل
    • 1.3.2 فيديو: تركيب مصرف ودرابزين لسقف معدل

  • 1.4 تغيير عدد طوابق المنزل

    1.4.1 فيديو: إعادة بناء منزل ريفي ، استكمال الطابق الثاني باستخدام تقنية الإطار

• 2 قواعد لإعادة بناء السقف

  2.1 فيديو: تمديد وإعادة بناء منزل خشبي ، امتداد على أكوام

• 3 مراحل ترميم سقف منزل خاص

  3.1 فيديو: إعادة بناء سقف قديم

إعادة بناء السقف وأنواعه

قبل الحديث عن التحول التقني للسقف ، عليك أن تفهم الفرق بين أعمال إعادة البناء والإصلاح.

تتضمن إعادة البناء الاستبدال الكامل للسقف بتركيب عناصر إضافية للسقف - أعمدة التهوية ، والمزاريب ، ومثبتات الثلج ، وما إلى ذلك ، أي أن التحديث عبارة عن سلسلة من الأعمال ، ونتيجة لذلك حدث تغيير في مظهر السقف وحجمه وشكله.

أثناء إعادة الإعمار ، هناك دائمًا تغييرات في العناصر الهيكلية وأحجام ومخططات السقف والجدران والأرضيات والمنزل ككل.

تحديث كائن له أغراض:

• توسيع أو تقليل المساحة والمباني الموجودة تحت السقف بسبب التغيرات في هياكل السقف وجدران المباني والفواصل ؛

  

  الامتداد هو النوع الأكثر شيوعًا للتوسع في منزل خاص

• إعادة التنميط (تغيير الغرض) للكائن ؛

  

  يعد تحويل مبنى سكني إلى فندق صغير أحد أسباب إعادة بناء المبنى

• تغيير وفقًا لـ SNiP 2.08.02–89 * عدد طوابق المبنى أو ارتفاع الطوابق ، مع مراعاة SNiP 31–02–2001 مع الإشارة إلى SNiP 2.08.01–89 * ؛

  

  تغيير عدد طوابق المنزل له قيود معينة حسب نوع المبنى والتخطيط والهيكل الهيكلي

• تحويل العلية الباردة إلى علية ؛

  

  يتيح لك تحويل العلية الباردة غير المستخدمة إلى علية الحصول على مساحة معيشة إضافية ، وزيادة راحة المنزل

• تمديد مرآب أو حمام ؛

  

  أصبحت المرائب المرتبطة بالمنزل مؤخرًا أكثر شيوعًا.

• تركيب نوافذ ناتئة أو ناتئة ؛

  

  يعتمد مظهر العلية وجمالها على النوافذ المختارة بشكل صحيح لها ، مع تركيبها تصبح أخف وزناً في المنزل

• تركيب المداخل والشرفات.

  

  سيضيف ترتيب الشرفة تدفقًا إضافيًا للهواء النقي إلى العلية ، ويوفر تهوية عالية الجودة ويملأ الغرفة بالضوء الطبيعي

بالنسبة للإصلاح ، أثناء تنفيذه ، لا تتغير العناصر الهيكلية للسقف والهيكل بأكمله. الإصلاحات المحلية - التجصيص والطلاء واستبدال المنطقة التالفة من الأسقف والمنحدرات وما إلى ذلك - هي عمل منخفض التكلفة يتم إجراؤه من أجل إزالة العيوب الطفيفة وإعادة السطح بمظهر جمالي مبهج.

يتم إجراء الإصلاحات المحلية دون إزالة الطلاء القديم بهدف الحفاظ على حالة جيدة وضمان تشغيل السقف على المدى الطويل

الإصلاح - تحديث السقف للتخلص من التآكل وتحسين الأداء. ربما مع تقوية العناصر المشوهة ، ومع ذلك ، دون إعادة تطوير ، يتغير حجم ومظهر ووظيفة المبنى. على سبيل المثال ، قاموا بتغيير Mauerlat ونظام الجمالون وتكوين فطيرة التسقيف والطلاء الخارجي ، لكن حجم السقف وتكوينه لم يتغيروا.

إصلاح السقف - عمل رئيسي ، بما في ذلك تفكيك الطلاء القديم ، وحل المشكلات المرتبطة بالوظائف غير الكافية للسقف وتركيب هيكل جديد ، ولكن دون تغيير الحجم والشكل

التوثيق المنظم لعملية إعادة الإعمار

يتم تعيين فحص خبير قبل بدء أعمال الإصلاح. لإجراء إصلاح تجميلي للسقف ، يكون الفحص البصري كافيًا للعثور على مناطق المشكلات ، وبالنسبة للإصلاح الرئيسي ، سيكون مطلوبًا إجراء تقييم أكثر احترافًا مع دراسة أنظمة الأسقف الحاملة وإحاطة إمكانية تقويتها عند استبدال ، على سبيل المثال ، الأرضيات التي تغطي الضوء بأخرى أثقل.

أثناء إعادة الإعمار ، يتم إجراء دراسة كاملة لجميع العناصر المستعادة (خبرة البناء) مع إعداد مشروع عمل مفصل. وثائق التصميم مطلوبة لجميع أنواع التحديث ، حتى الصغيرة منها ، مثل تحريك الباب الأمامي أو ترتيب مدخل منفصل.

يعد إنشاء مشروع لترتيب مدخل منفصل إجراءً إلزاميًا

قبل وضع المشروع ، من الضروري التحقق مما إذا كانت الخطة المحلية (GPZU) سارية على أرض المنزل وما هي شروطها. على الرغم من أن خطة التخطيط الحضري منذ يوليو 2017 كانت لأغراض إعلامية ، ومع ذلك ، من أجل تجنب المزيد من المشاكل في بدء تشغيل المرفق ، فمن الضروري التعرف عليها. ربما يحظر استخدام أي ظلال من الأسقف ويسمح فقط بمخطط ألوان معين. بعد الموافقة على مشروع العمل مع دائرة التخطيط العمراني والعمارة ، يتم إصدار رخصة بناء (إعادة إعمار) للعينة المقابلة.

يتم إصدار تصريح البناء أو إعادة الإعمار فقط بعد الموافقة على المشروع النهائي من قبل سلطات الدولة المسؤولة عن التشغيل الآمن للمنشأة.

عند الانتهاء من العمل ، يتم إعداد شهادة قبول مع التحقق من الامتثال للمشروع المعتمد. شروط قبول الكائن صارمة وقاطعة. تمليها:

• القوانين التشريعية للاتحاد الروسي ؛
• السيطرة على الموقع الصحيح للعناصر الحاملة ؛
• الامتثال للمعايير الصحية والسلامة من الحرائق ، وكذلك مصالح ممتلكات الغير.

يتم تسجيل إذن إعادة الإعمار على أساس حزمة المستندات المقدمة ، والتي تنعكس القائمة في مجموعة القواعد تحت الرقم 30-102-99 و 35-101-2001. المستندات التالية مرفقة بالطلب المقدم للسلطات المحلية لإصدار التصريح:

• شهادة ملكية واستخدام العقارات الخاضعة للتحديث ؛
• نسخة وجواز السفر الأصلي ؛
• شهادة عدم القبض على شيء ثابت ، وكذلك قطعة الأرض التي يقع عليها ؛
• ورقة البيانات الفنية واستخراجها من GPZU (حسب الطلب) ؛
• وثائق التصميم لإعادة الإعمار ؛
• التنسيق مع شبكات الكهرباء وعمال الغاز ومرفق المياه وخدمة الاتصالات ؛
• مستندات أخرى عند الطلب.

بالطبع ، سيتعين عليك الالتفاف حول السلطات ، لكن لا يجب أن تبدأ التحولات دون إذن. يفسر القانون المدني للاتحاد الروسي بوضوح عواقب تغيير شيء ما دون الحصول على إذن مناسب وينص على غرامات ضخمة ، حتى شرط إعطاء الكائن مظهره الأصلي.

قد يصبح أي تضارب في المشروع المقدم مع معايير الدولة سببًا لرفض الموافقة على المستند ، وبالتالي في الحصول على تصريح لإعادة الإعمار أو البناء

فيديو: إعادة بناء سقف منزل قديم

إعادة بناء سقف العلية

إن تحويل العلية غير السكنية إلى علية هو رغبة العديد من مالكي المنازل الخاصة بأسلوب كلاسيكي. لكن عليك أن تفهم أن مثل هذا التحديث سيؤدي إلى مبلغ كبير ، ونتيجة لذلك يُنصح بإعادة بناء العلية فقط إذا لم يكن من الممكن ، بسبب الظروف ، زيادة المساحة القابلة للاستخدام عن طريق توسيع الطابق الاول.

تتمثل ميزة المنزل الخاص في أنه بمرور الوقت يمكن توسيعه عن طريق إضافة غرفة أو شرفة أو تحويل العلية إلى علية مريحة

يعد ترتيب العلية مشروعًا مكلفًا ، حيث يتم فرض متطلبات هيكلية وحرارية متزايدة على مساحة تحت السقف المسخنة ، مما يعني إعادة هيكلة نظام الجمالون.

ميزة العلية هي أنها تتيح لك إنشاء مساحة معيشة إضافية دون زيادة الارتفاع الكلي للمنزل.

يمكنك بالطبع تقليل تكلفة العمل قليلاً عن طريق تجهيز العلية تحت سقف الجملون أو الورك البسيط دون تغيير حجمها وشكلها.

لتوفير المال ، يمكنك تجهيز العلية داخل السقف الحالي

ولكن هذا في حالة أن أبعاد سقف العلية - الارتفاع والعرض وزاوية الميل - وفقًا لـ SNiP 2.08.01–89 * تسمح بإعادة البناء.

يمكن ترتيب العلية دون تغيير حجم وشكل السقف وفقًا للمتطلبات الصحية اللازمة ، بالإضافة إلى المعايير وفقًا لـ SNiP 2.08.01–89 * "السقف"

خلاف ذلك ، سيكون عليك تقوية أو إعادة نظام الجمالون. ولكن يمكنك التوفير حتى هنا إذا كنت تستخدم هياكل خشبية ملتصقة خفيفة الوزن بدلاً من الأخشاب واللوحات التقليدية.

نظام الجمالون الخشبي الرقائقي الملصق - قدرة تحمل عالية مع وزن منخفض

كتل الجمالون هذه متينة للغاية. إنهم قادرون على الاحتفاظ بالمثبتات لعقود من الزمن ، كما يمكنهم من الاستغناء عن الإيجار الباهظ للمعدات الخاصة وأعمال اللحام اللازمة لترتيب الإطارات المعدنية. وأفضل جزء هو أن الخصائص الجمالية للعناصر الحاملة الملصقة تجعل من الممكن ترتيب السندرات الحديثة بأنماط مختلفة دون تبطين السقف.

عند بناء العلية ، يمكن رؤية النظام الخشبي المصنوع من الحزم الملصقة ، مما يعطي تصميمًا فريدًا ولونًا خاصًا للغرفة

يتم توفير مناخ محلي مريح في العلية من خلال الطبقات العازلة لكعكة التسقيف - العزل المائي والحرارة والبخار والصوت.

ميزة العلية في الاقتصاد - يتم وضع العزل وحاجز البخار فقط على طول السقف

عند تحديث العلية الباردة ، يتم تركيب العزل وحاجز البخار بشكل تقليدي على سلالم ورفوف رأسية. إذا كان ذلك ممكنًا ، فإن المواد الحاجزة للحرارة والبخار التي تم وضعها مسبقًا عند ترتيب سقف غير مدفأ أفقياً على طول عوارض الأرضية يُحاول عدم تفكيكها ، لأنها ستعمل كعزل إضافي في العلية. من الأفضل استخدام ألواح الصوف الحجري (بدلاً من الحصائر) كطبقة عازلة ، والتي تتميز بعزل صوت أعلى ولا تتدلى بمرور الوقت تحت وطأة وزنها.

ألواح الصوف الحجري هي مادة عازلة طبيعية صديقة للبيئة تحمي الغرفة بشكل موثوق من البرد وتتميز بأداء عزل صوت عال

وبالطبع ، أثناء إعادة الإعمار ، من الضروري توفير تهوية طبيعية جيدة في العلية ، والتي يتم توفيرها من خلال 3 قنوات:

• في منطقة الأفاريز المتدلية - تهوية الإمداد ؛
• في عقدة التلال - يوم عطلة ؛
• الخراطة والتركيب المناسب للمواد العازلة والحماية.

تساعد العناصر الإضافية - أجهزة التهوية وتوربينات التهوية - على تعزيز دوران الهواء الحر.

تساعد عناصر التهوية الإضافية على تعزيز دوران الهواء الطبيعي ، ولا سيما التوربينات - وهي أجهزة بسيطة تدور عند أدنى نفس للرياح وتنشط تهوية مساحة السطح

بالإضافة إلى الجهاز أو تعزيز نظام الدعم ووضع كعكة التسقيف ، يجب الانتباه إلى إضاءة العلية ، والتي لا يتم توفيرها غالبًا في السندرات الباردة. نحن نتحدث عن النوافذ المثبتة في المنحدرات.

تخلق نوافذ السقف الحديثة جوًا مميزًا في الغرفة ، وتوفر فرصة للاستمتاع بإطلالات ممتازة وأول أشعة الشمس ، فضلاً عن توفير تدفق مستمر للهواء النقي

أصبحت حداثة مثيرة للاهتمام مؤخرًا نوافذ ناتئة للمحولات ، والتي تشكل شرفة صغيرة عند الفتح. بطبيعة الحال ، فإن السعر بالنسبة لهم أعلى من سعر النماذج البسيطة ، ولن يهتم كل مالك لمنزل خاص بمثل هذا الابتكار.

في الآونة الأخيرة ، استخدم المصممون نوافذ ناتئة للمحول لإنشاء تصميمات داخلية أصلية ، والتي عند فتحها تتحول إلى شرفة

عند تركيب نوافذ السقف ، يجب:

• اتبع بدقة تعليمات وتوصيات الشركة المصنعة ؛
• تجهيز الحماية المائية والحرارة والبخار لكتلة النافذة بحيث لا تفقد صفاتها العازلة.

سيضمن المشروع المصمم جيدًا لإعادة بناء علية غير مدفأة جنبًا إلى جنب مع عمل تم تنفيذه بدقة ، الراحة والراحة في العلية لسنوات عديدة.

فيديو: تمديد العلية

إعادة بناء السقف من مسطح إلى مائل

للسقف المسطح عدة مزايا:

• يمكن جعلها قابلة للاستغلال - قم ببناء دفيئة عليها ، وقم بتركيب حمام سباحة ؛
• تحويل الأرضية الفنية والعلية إلى مساحة صالحة للسكن.

ومع ذلك ، تم بناء المنازل القديمة في الغالب بدون علية. في الصيف ، كقاعدة عامة ، يكون الجو خانقًا في مثل هذه المباني ، وباردًا في الشتاء ، وفي غير موسمها ، غالبًا ما تتدفق المياه من السقف إلى أسفل الجدران. هذا يجعل رغبة أصحاب المنازل في تحويل السقف المسطح إلى سقف مائل يكون أكثر فردية وتعبيرًا ودائمًا.

أصبحت إعادة بناء السقف المسطح إلى سقف مائل أكثر أهمية ، لأن عمر الخدمة للهيكل الأول أقل بكثير من عمر الخدمة الثاني

ليس من الصعب إجراء تحول بسيط من هيكل مسطح إلى هيكل مائل. لن تكون إعادة العمل هذه مكلفة للغاية. من أجل هذا:

1. في الجزء العلوي من السقف القديم ، يتم حشو الألواح أو القضبان ذات الأقسام المختلفة ، لتشكيل المنحدر الضروري. عليها ، يتم تثبيت دعامات مصنوعة من الخشب ، أو أفضل من ملف تعريف مجلفن ، لا تخضع للتعفن والتشوه والاحتراق ، كنظام الجمالون.

2. ضع جميع طبقات كعكة التسقيف وفقًا لمواد التغطية المختارة.

   

   عادة ما تكون تكلفة بناء سقف مسطح أقل من تكلفة بناء هيكل مائل ، ولكن على المدى الطويل ، يكون السقف المنحدر أكثر ربحية من الناحية الاقتصادية

ميزة الهيكل الناتج هي أنه سيحمي المنزل بشكل ثابت من سوء الأحوال الجوية ، والعيب هو نفس عدم وجود مساحة كافية تحت السقف ، والتي ، إذا لزم الأمر ، يمكن تحويلها إلى مساحة معيشة إضافية.

على الرغم من حقيقة أن السقف المسطح يوفر عددًا من الاحتمالات ، على سبيل المثال ، ترتيب حديقة الزهور ، وحوض السباحة ، والحديقة الشتوية ، ومنطقة الترفيه ، لا يمكن أن يمنحهم الهيكل المائل أقل من ذلك إذا كانت المساحة المشكلة حديثًا مناسبة مسلح.

تجدر الإشارة إلى أن إصلاح السقف المسطح مع تفكيك السطح القديم (إزالة الطلاء ، والمنحدر ، وذراع التسوية الأسمنتية ، والعزل ، وما إلى ذلك) سيكلف أكثر من إعادة بناء سقف مسطح إلى سقف مائل.

يعتبر السقف المسطح قاعدة ممتازة لتثبيت نظام الجمالون فوقه ويفضل أن يكون مصنوعًا من المعدن

الجدول: مقارنة تكلفة إصلاح سقف مسطح وإعادة بنائه إلى سقف مائل

أنواع الوظائف	تكلفة 1 متر مربع سقف $
إصلاح سقف مسطح
تفكيك الطلاء القديم والتخلص من القمامة	عشرة
حشية حاجز البخار	0.5
بطانة عازلة من طبقتين	25.08
تشكيل ذراع التسوية	1.25
العلاج التمهيدي (التمهيدي)	0.9
وضع الطبقة السفلية من سجاد التسقيف	4.97
وضع الطبقة العليا من سجادة الأسقف المكسوة بالأردواز	5.54
مجموع	48.24
إعادة بناء سقف مسطح إلى سقف مائل
تفكيك الطلاء القديم والتخلص من القمامة	عشرة
تصنيع وتركيب الهياكل المعدنية	13.48
وضع العزل المائي	0.5
تركيب Z- التشكيلات	4.41
وضع العزل	6.23
حشية حاجز البخار	0.5
تركيب مواد التغطية ، على سبيل المثال ، الكرتون المضلع	9.1
مجموع *	44.22
* عند استخدام مقاطع C و Z المصنوعة من السبائك المجلفنة الخفيفة المدلفنة على البارد كتركيبات تحتية ، يمكن توفير 10-15٪ إضافية. ** يمكنك صنع هيكل تروس تقليديًا من الخشب أو مجتمعة ، ولكن مع المعالجة الإلزامية للخشب بمطهر مقاوم للحريق.

فيديو: مزراب وسياج للسقف المعدل

تغيير عدد الطوابق في المنزل

لا يحل بناء العلية دائمًا مشكلة الإسكان ، لذلك يلجأ المطورون الخاصون غالبًا إلى البنية الفوقية الإضافية للطوابق العليا. الأفضل ، بالطبع ، هو الحصول على مساحة معيشة إضافية من خلال توسيع الطابق الأول. لكن هذا الاحتمال محدود بسبب حجم قطعة الأرض الشخصية وقرب موقع المباني المجاورة.

لا يمكن البدء في إنشاء طابق كامل إلا بعد إجراء فحص هندسي وفني من قبل مؤسسات عامة أو خاصة مختصة لديها الإذن المناسب لتقديم مثل هذه الخدمات. أثناء الفحص ، حدد:

• هامش أمان الهياكل الحاملة الثابتة ؛
• درجة تدهورها وحالتها الفنية وقت الفحص ؛
• تغيير الأحمال والقدرة على تقوية العناصر الهيكلية الهامة.

اعتمادًا على النتائج ، يتم منح تصريح لبناء طوابق إضافية أو وصفة طبية مع قائمة بالأعمال التي يجب القيام بها للحصول على قرار إيجابي - لتعزيز أساس المبنى ونظام الجمالون والجدران وما إلى ذلك.

اعتمادًا على ميزات تصميم المنزل ، قد تتطلب البنية الفوقية للأرضيات اتخاذ تدابير لتقوية الهياكل ، حتى جهاز مؤسسة مستقلة

يمكن بناء البنية الفوقية للأرضيات ، حسب ملاءمة الهياكل الداعمة ، من:

• الطوب.

• الخرسانة المسلحة أو الهياكل المعدنية ؛

  

  في الوقت الحاضر ، يتم استخدام إطار معدني مع كسوة جدارية مصنوعة من مواد متينة وخفيفة الوزن في كثير من الأحيان في كثير من الأحيان في الهياكل الفوقية.

• الأخشاب أو السجلات

  

  اليوم ، يقدم سوق الأخشاب المنشورة ، بالإضافة إلى الأخشاب المسطحة المعتادة ، الأخشاب المقطعة والمغطاة

• تكنولوجيا الإطار الخشبي.

  

  من الأفضل هذه الأيام اختيار الهياكل الفوقية للطوابق العليا ، لأن تركيبها يوفر الوقت والمال بشكل كبير.

فيديو: إعادة بناء منزل ريفي ، استكمال الطابق الثاني باستخدام تقنية الإطار

بعد الفحص ، يتم وضع مشروع لبناء مستويات إضافية ، يتم فيها تحديد جميع أنواع الأعمال القادمة:

• تفكيك السقف
• ترتيب الربط والرفوف الرأسية والعوارض الخشبية ؛
• الجلد الخارجي للإطار أو زجاجه بمواد شفافة مقاومة للتأثير ؛

• وضع كعكة التسقيف وفقًا لأرضيات التغطية المختارة ؛

  

  تنتشر الهياكل الفوقية القائمة على الهياكل المعدنية على نطاق واسع نظرًا لموثوقيتها وتعدد استخداماتها ، فضلاً عن قابليتها للتصنيع وسهولة التسليم والتجميع.

• تركيب الأسقف والصرف.
• تشطيب تقريبي للمباني ؛

• تركيب الحواجز الداخلية والسقف والأرضية والسلالم ؛

  

  جهاز الأرضيات الخشبية عبارة عن تقنية مجربة على مدار الوقت ومُختبرة بالوقت والتي تختلف باختلاف أساس الأرضيات الخشبية

• بطانة أو أسلاك الاتصالات ؛
• الواجهة الزخرفية للمباني.

في حالة عدم سماح الهياكل الداعمة بزيادة عدد طوابق المنزل ومن المستحيل تقويتها ، ومن الضروري جدًا تحسين الظروف المعيشية ، فلا داعي لليأس. من الممكن تنفيذ تشييد الطابق الثاني على أعمدة خشبية أو حجرية أو معدنية والتي ستحمّل العبء على البنية الفوقية. هذه التكنولوجيا منتشرة على نطاق واسع في الدول الغربية ، لأنها عملية للغاية من الناحية الفنية وتتيح لك الحصول على هيكل مذهل وأنيق.

يوفر ترتيب الأرضيات الإضافية على الدعامات تعزيزًا أوليًا لأساس وجدران المنشأة الحالية

قواعد إعادة بناء السقف

تم توضيح قواعد إعادة بناء السقف في التشريعات التنظيمية ، على وجه الخصوص ، SN RK 1.04–26–2011 ، التي تنظم الإصلاح وإعادة بناء المباني السكنية:

• ص 2.02 ينص على شروط التحديث ، والتي تحددها الاحتياجات الاجتماعية والوضع الفني للمنشأة ؛
• ص. 2.05 يفسر متطلبات المباني السكنية بعد إعادة الإعمار - القوة والمتانة والموثوقية ، مع مراعاة الخصائص الطبيعية والمناخية لمنطقة معينة ، ومستوى الراحة المطلوب ، والامتثال لمعايير الحماية من الحرارة والضوضاء ، وتوفير الطاقة ، السلامة من الحرائق والزلازل والتشمس ؛
• يصف القسم 3 إجراءات تنفيذ أعمال الترميم - تعليمات الفحص الفني وإعداد مشروع ، قائمة كاملة بالتراخيص اللازمة وشروط القبول.

بالإضافة إلى ذلك ، تشير المجموعة إلى اللوائح التي يجب مراعاتها عند وضع تقدير ، والحد الأدنى لعمر الخدمة لنوع معين من السقف وأنواع العمل:

• استبدال المورلات والجمالونات والأرجل والسجلات تحت السقف ؛
• إعادة بناء نظام الصرف ؛
• الاستبدال الكامل لمواد التسقيف ؛
• إعادة تركيب التهوية والمداخن ؛
• تركيب المناور والسلالم والممرات والمناور ؛
• تغطية منازل الطوارئ بأسقف ناعمة ؛
• ترتيب الشرفات وتغيير العلية وما إلى ذلك.

فيديو: توسيع وإعادة بناء منزل خشبي ، امتداد على أكوام

مراحل إعادة بناء سقف منزل خاص

في البداية ، يفكر صاحب المنزل في الغرض من إعادة بناء السقف وما هي التغييرات التي يريد الحصول عليها. ثم يتواصل مع منظمة إنشاءات ، والتي ستهتم بكل الأعمال:

• فحص السقف
• الحصول على الموافقات والتصاريح والموافقات اللازمة ؛
• تطوير وثائق التصميم والتقدير ؛
• إعادة الإعمار؛
• الدعم القانوني لقبول المنشأة وتشغيلها.

يمكنك بالطبع القيام بذلك بنفسك ، ولكن من أجل الحصول على نتيجة ناجحة وسريعة ، تحتاج إلى معرفة شاملة لجميع اللوائح المتعلقة بإعادة الإعمار والإصلاحات الرئيسية. على سبيل المثال ، عند تقييم السلامة الزلزالية ، من الضروري الاسترشاد بـ SNiP RK 2.03-04-2001 ، الهياكل الحاملة SN RK 1.04-04-2002 ، يتم تنسيق المشروع والموافقة عليه وفقًا لـ SNiP RK A.2.2- 1-2001 و SN RK 1.04-01-2002. بالإضافة إلى ذلك ، إذا مرت أكثر من ثلاث سنوات بين الموافقة على المشروع وبدء العمل ، فسيتعين إعادة تصميم مشروع إعادة الإعمار وإعادة الموافقة عليه.

هناك أيضًا متطلبات تخطيط المدن ، والتخطيط الحجمي ، والهندسة الجيولوجية ، والصحية والوبائية ، وما إلى ذلك. بدون تعليم قانوني ، من المستحيل فهم كل هذه التعقيدات في القواعد والمعايير والمتطلبات.

فيديو: إعادة بناء سقف قديم

عند البدء في إعادة بناء السقف ، عليك أن تتذكر أن جميع الأعمال تتداخل مع العناصر الهيكلية للمنزل ، والتي ، إذا تم تنفيذها بشكل غير صحيح ، يمكن أن تؤدي إلى حدوث حالة طوارئ وتؤدي إلى تدمير السقف والسقوف والجدران والانهيار. المبنى ككل. لذلك ، من الأفضل الاتصال بمقاول محترف يقوم بإعادة بناء السقف بكفاءة. سيكون أرخص وأسرع وأكثر هدوءًا وأكثر موثوقية.