إصلاح سقف منزل خاص ، بما في ذلك بأيديكم ، وكذلك كيفية حساب تكلفة العمل

2024 مؤلف: Bailey Albertson | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 12:54

عندما يحتاج السقف إلى الإصلاح

تعتمد متانة المبنى وهدوء سكان المنزل على جودة وموثوقية السقف. السقف هو مفتاح الحماية من المطر والثلج والظروف الجوية الأخرى ويمكن أن يقف لمدة نصف قرن أو حتى مائة عام. ولكن بغض النظر عن مدى كفاءة ومهارة مواد التسقيف ، فإن حالتها تتدهور بشكل ملحوظ بعد 15-20 عامًا. من أجل إصلاح سقف منزل خاص بيديك ، ليس من الضروري أن تكون لديك مهارات سقوف ممارس ، ولكن الرغبة ومواد وأدوات البناء ستكون مفيدة بالتأكيد.

المحتوى

• 1 المتطلبات الأساسية لإصلاح سقف في منزل خاص

• 2 إصلاح سقف DIY

  • 2.1 سد الفجوات بين الجدار والسقف

    • 2.1.1 تعليمات خطوة بخطوة لختم المفاصل
    • 2.1.2 فيديو: العزل المائي لأنابيب السقف
  • 2.2 كيفية التخلص من التكثيف على سقف معدني

  • 2.3 السقف متدلي - كيفية الخروج من الموقف

    2.3.1 كيفية تسوية السقف بنفسك: خطوات العمل

  • 2.4 كيفية ترقيع سقف

    • 2.4.1 وضع رقعة على سطح من الألواح الخشبية: تعليمات خطوة بخطوة
    • 2.4.2 فيديو: غراء سقف DIY
  • 2.5 ختم اللحامات على سقف الصفيح
  • 2.6 فيديو: إصلاح سقف DIY
• 3 حساب تكلفة الإصلاحات

المتطلبات الأساسية لإصلاح السقف في منزل خاص

لتحديد درجة الضرر الذي يلحق بالسقف ، لا تحتاج إلى النظر تحت المجهر كل يوم لمعرفة كيف يبدو. من المهم الانتباه إلى حالتها بعد الرياح القوية والعواصف والأعاصير والأمطار الغزيرة على مدار الساعة أو بعد ذوبان الثلوج من المنحدرات. من الواضح أنه في بعض الأحيان يتعين عليك حل المشكلة في حالة الطوارئ في أي وقت من السنة ، والطقس ليس في عجلة من أمرنا لتصبح مساعدًا لنا. في حالة حدوث أضرار جسيمة لمواد التسقيف ، ونظام الجمالون ، والمورلات ، قد يكون من الضروري إجراء إصلاحات كبيرة ، وفي حالة حدوث أضرار طفيفة ، ستكون التصحيحات التجميلية كافية. يدرك الكثير من الناس المواقف التي يذكر فيها السقف بشكل لا لبس فيه المالك بالحاجة إلى إصلاحات طارئة مع وجود بقع مبللة على السقف أو الأسوأ من ذلك ، تشغيل الجداول على طول الجدران.

إذا لم يتم تصحيح العيوب الطفيفة في السقف في الوقت المناسب ، فقد تتحول إلى أضرار كبيرة ، مما يؤدي إلى حدوث تسرب في السقف

في بعض الأحيان تكون المشكلة أعمق بكثير ولن تتمكن من التغلب عليها باستبدال بسيط لصفيحة من الألواح أو البلاط. قد تكون المتطلبات الأساسية لإصلاح السقف هي:

• انتهاكات في تكنولوجيا وضع الأسقف وربطها ؛
• عدم تناسق مواد التسقيف مع منحدر السقف ؛
• أخطاء في تصميم الجمالون أو نظام الصرف ؛
• حسابات غير صحيحة لخطوة الخراطة أو قسم أرجل العارضة ؛
• باستخدام خراطة غير مناسبة لنوع السقف المحدد ؛
• تركيب رديء الجودة للمواد الحاجزة للحرارة والبخار ؛
• تم تنفيذ التقاطعات بشكل غير صحيح عند مفاصل الوادي أو المداخن أو المورلات أو أنابيب التهوية.

إصلاح سقف DIY

غالبًا ما يكون الكشف عن أسباب تسرب السقف والعيوب الميكانيكية والتسرب والتناقضات الأخرى ممكنًا فقط من خلال فحص شامل. إذا سمحت الظروف الجوية ، وكانت المواد والأدوات اللازمة للبناء متوفرة ، فتابع مع استكشاف الأخطاء وإصلاحها الخاصة بك على سطح القصر أو المنزل الريفي.

إذا بدأت العيوب في الظهور على السطح ، فلا يمكن اكتشافها إلا من خلال فحص شامل

سد الفجوات بين الجدار والسقف

تعتبر مناطق التلامس بين الجدار والسقف هي أكثر الأماكن ضعفًا في المبنى بأكمله: تتراكم الرطوبة والحطام الناتج عن الرياح ، مما يساهم ، نتيجة للتغيرات المتكررة في درجات الحرارة ، في انتهاك ضيق العزل المائي مواد. إذا لم يكن هناك ضرر ميكانيكي واضح ، يتم حل المشكلة باستخدام ملاط أسمنتي أو مانع تسرب للبناء.

يستخدم مانع التسرب للبناء لسد الفجوات الصغيرة الحجم

يعتمد اختيار مانع التسرب على نوع التسقيف. على سبيل المثال ، عند إصلاح سقف ناعم عند المفاصل ، يكون استخدام طريقة الوميض أكثر ملاءمة. إنه ينطوي على تناوب مزدوج من المصطكي المقاوم للماء بطبقة من التكسية الأرضية. يجب أن تجف كل طبقة لمدة تصل إلى 24 ساعة. يضمن الامتثال للتكنولوجيا أكثر الوصلات إحكامًا ومرونة ، ومقاومة درجات الحرارة القصوى من -40 إلى +70 ^درجة مئوية وتأثيرات هطول الأمطار بأي شدة.

تعليمات خطوة بخطوة لختم المفاصل

1. قبل البدء في أعمال الإصلاح على الختم ، قم بإزالة الحطام والغبار من الرياح من المفصل. يجب تنظيف وتسوية جميع المخالفات في الأماكن التي يتم فيها تطبيق مانع التسرب.

2. إذا كان الجدار مصنوعًا من الطوب ، فضع طبقة من الجص على المفصل ، وقم بتسويتها جيدًا باستخدام ملعقة واتركها حتى تجف تمامًا. ضع قاعدة البيتومين (التمهيدي) على الجدار الخرساني.

   

   يتم تحضير تقاطع السقف بالجدار بطبقة من الجص أو البيتومين التمهيدي

3. باستخدام مسامير التثبيت ، قم بتقوية المفصل بقضيب دعامة.

4. ضع مادة سيليكون مانعة للتسرب أو مطاط سائل على السطح المراد إصلاحه. يمكن دهنه باليد أو بالرش. السطح المعالج بهذه الطريقة يشكل اتصالًا متينًا وقويًا ومرنًا.

   

   يتم تثبيت شريط الدعامة على الحائط بمسامير التثبيت ومعالجتها بشكل إضافي بمادة مانعة للتسرب من السيليكون

إن استخدام شريط البيتومين مع طلاء الألمنيوم المقوى على قاعدة لاصقة يجعل من الممكن سد أكثر الوصلات صعوبة في السقف والجدار ، بغض النظر عن نوع التسقيف المستخدم في البناء.

سيسمح استخدام شريط البيتومين بربط الأسطح بأي شكل معقد بإحكام

فيديو: تسرب المياه من أنابيب السقف

كيفية التخلص من التكثيف على سقف معدني

يقلل ظهور التكثيف على السقف المعدني بشكل كبير من عمر السطح ويصبح سببًا لإصلاحه. تحدث هذه المشكلة بسبب اختلاف درجة الحرارة بين البيئة والمواد التي يتكون منها غطاء السقف. تدخل الرطوبة الناتجة في العزل ، وتخترقه ، وبمرور الوقت ، يبدأ الملاك في ملاحظة قطرات تحت سطح السقف المعدني ودوائر مبللة على الجدران والسقف.

يتشكل التكثيف على السطح المعدني للسقف بسبب اختلاف درجات الحرارة في الداخل وفي البيئة

يمكن أن يحدث التكثيف بسبب:

• الانتهاكات الجسيمة لتكنولوجيا البناء عند تركيب السقف ؛
• العزل غير الكافي للسقف أو الطابق العلوي من المبنى ؛
• تهوية غير كافية وحاجز بخار رديء الجودة أو غيابه التام.

في بعض الأحيان ، هناك عدة أسباب لتشكيل تكاثف العلية مرة واحدة ، ومن ثم فإن الإصلاح الشامل للسقف ضروري بالفعل مع تصحيح أخطاء التثبيت لجميع المكونات. لسوء الحظ ، من أجل القضاء على هذه المشكلة ، من الضروري تفكيك مواد التسقيف بالكامل ، وفيلم التسقيف السفلي ، والعزل وإعادة السقف وفقًا لجميع القوانين. تؤدي الرغبة في التوفير في المواد العازلة إلى زيادة تكلفة الإصلاح الإضافي عدة مرات.

من أجل عدم إعادة السقف بعد عدة سنوات من بنائه ، يجب وضع كعكة التسقيف بالترتيب الموصى به باستخدام مواد عالية الجودة فقط.

يتم التمديد بترتيب عكسي وفقًا للتقنيات:

1. يتم وضع فيلم حاجز بخار. يتم توصيله بالعوارض الخشبية بدبابيس ، ويتم لصق الوصلات بشريط مانع للتسرب.

   

   يتم وضع فيلم حاجز البخار مع تداخل وتثبيته باستخدام دباسة البناء

2. تم تركيب العزل. يتم توصيله بنظام الجمالون بدون ثغرات.

   

   توضع الألواح العازلة في الفجوات بين روافد العوارض الخشبية بحيث تدخل الخلايا المحددة بتداخل ملحوظ

3. يتم تثبيت العزل المائي.

   

   ينتشر فيلم العزل المائي فوق روافد الجمالون فوق العزل

4. يتم تثبيت قضبان الشبكة المضادة على طبقة العزل المائي على طول العوارض الخشبية ، ثم يتم وضع الخراطة الطولية.

   

   تثبت القضبان الطولية للشبكية المضادة فيلم العزل المائي ، وتعمل الخراطة المستعرضة على تثبيت المعطف الخفيف

5. وضع السقف.

   

   يتم تثبيت غطاء السقف على سقيفة مثبتة مسبقًا

6. إذا لزم الأمر ، يتم إعادة تطوير نوافذ العلية وأنظمة التهوية.

من الأفضل توقع الوضع الصحيح لفطيرة التسقيف مسبقًا بدلاً من إنفاق الأموال على إصلاح السقف لاحقًا. سيوفر هذا المال والعمالة والمتاعب.

غرق السقف - كيفية الخروج من الوضع

يمكن أن يحدث هبوط السقف بسبب تساقط الثلوج بغزارة وضعف نظام الجمالون. لتحديد انحراف السقف ، ارسم خطًا مرئيًا على طول التلال بين العوارض الخشبية الجملونية. يشير الخط المستقيم إلى عدم تلف قضيب التلال والعوارض الخشبية. يشير الخط غير المستوي إلى حدوث تلف داخلي في التلال أو العوارض الخشبية.

لتحديد الترهل ، تحتاج إلى رسم خط على طول شريط التلال عقليًا

يحدث أنه في المباني القديمة يتدلى التلال من وقت لآخر أو لسبب آخر ، لكن هذا ليس له تأثير على قوة الهيكل. ومع ذلك ، لن يسعد كل مالك بمظهر منزله هذا.

كيفية تسوية السقف بنفسك: مراحل العمل

لتصحيح الموقف مع انحراف السقف ، تحتاج أنت نفسك إلى الالتزام بقواعد وتسلسل معين:

1. تفكيك السقف القديم بالكامل.
2. ضع العوارض الخشبية الأمامية على نفس الارتفاع.
3. اسحب حبلًا أو سلكًا بينهما لتحديد زوايا الركود.
4. ضع عنصر التلال الجديد فوق العنصر القديم ، مع الحفاظ على مستوى أفقي مشدود.

5. ضع دعامة إضافية تحت سجل التلال باستخدام مقبس.

   

   شريط التلال مستوي بمقبس ، ثم يتم تثبيت دعم إضافي تحته

6. قم بمحاذاة جميع مثلثات العوارض الخشبية مع الحافة الجديدة.
7. املأ شرائح إضافية حسب الحاجة.
8. باستخدام لوح طويل ومسطح ، تحقق من محاذاة جميع تجاويف السقف.
9. إذا تم إصلاح جميع العيوب ، فقم بتغطية السقف بغطاء جديد.

بالطبع ، إذا كان الطلاء ، بالإضافة إلى الهبوط ، قد تعرض لأضرار بالغة وله عيوب متعددة ، يمكنك استبدال مادة التسقيف القديمة بالكامل بأخرى جديدة. إذا سمحت الموارد المالية بتغطية منزلك بمواد تسقيف حديثة: لائحة اليورو ، والبلاط المعدني ، إلخ

يمكن أن يكون السبب الثاني لانحراف السقف هو الانكماش غير المتكافئ لأعمدة الأساس تحت المبنى. في كثير من الأحيان تنشأ هذه المشكلة أثناء بناء المساكن الخشبية. في هذه الحالة ، سيتعين عليك ليس فقط محاذاة حافة السطح ، ولكن أيضًا المنزل نفسه. سيكون من الصعب حل هذه المشكلة بنفسك - سيتعين عليك تعيين فريق من البناة المؤهلين.

كيفية ترقيع السقف

يشير السقف المتسرب إلى أن الرطوبة ، التي تدخل بشكل منهجي إلى الداخل ، يمكن أن تؤدي إلى تلف الأرضيات الخشبية والأسلاك الكهربائية والديكور الداخلي وغيرها من الممتلكات. إذا لم تكن هناك أخطاء جسيمة في تصميم وتركيب الطلاء ، فيمكنك الحصول على إصلاح تجميلي.

من أجل ترقيع السقف ، يجب:

1. استبدل المنطقة التالفة من الطلاء بجزء من مادة العزل المائي (في حالة تلفها) بورقة كاملة من الألواح أو البلاط أو الألواح المموجة.

   

   إذا كانت المساحة التالفة كبيرة ، يمكنك استبدال لوح السقف بالكامل.

2. استعادة ضيق مفاصل الهيكل باستخدام شريط البيتومين أو المصطكي.

3. استبدل أدوات التثبيت البالية أو التالفة بأخرى جديدة مناسبة لهذا النوع من الأسقف.

   

   عند تركيب ألواح تسقيف جديدة ، يجب استخدام أدوات تثبيت حديثة

من المواد الجيدة للترقيع على سطح السقف المعدني تبديل أربع طبقات من قصاصات من أي قماش وطلاء نيترو. على الرغم من أن هذه الفطيرة لا تبدو مبهجة من الناحية الجمالية على السطح ، إلا أنها ستحميها عمليًا وموثوقًا من التسربات إلى الإصلاحات الرئيسية.

نضع رقعة على سطح أردوازي: تعليمات خطوة بخطوة

مع مراعاة جميع التوصيات والقواعد ، يمكنك بسهولة إصلاح ثقب أو صدع في سقف أردوازي بيديك. قبل ذلك ، من الضروري أيضًا فحص نظام العوارض الخشبية بالكامل ومواد العزل ، لأن الرطوبة التي تدخل الثقوب والشقوق بانتظام يمكن أن تضر بها. إذا تم العثور على مشاكل ، فمن الأفضل إصلاحها على الفور قبل إجراء الإصلاحات التجميلية. خلاف ذلك ، سوف تضطر إلى تغطية السقف من الصفر.

باتباع التعليمات ، لن يكون من الصعب تصحيح صدع في اللوح.

لإصلاح صدع في القائمة ، نحتاج إلى:

1. قم بتنظيف موقع الإصلاح جيدًا من الحطام والطحالب بفرشاة صلبة واشطفه تحت تيار قوي من الماء.
2. تحضير خليط إصلاح ، والذي يتضمن الأسمنت والأسبستوس (بنسبة 2: 3). أضف غراء PVA المخفف بالماء بنسبة 1: 1 إلى المكونات المختلطة لقوام الكريمة الحامضة السميكة.
3. ضع التركيبة على سطح جاف تمامًا من اللوح التالف. يمكن عمل الرقعة على شكل دائرة أو بيضاوية أو مستطيلة حسب شكل العيب. يجب ألا يتجاوز سمك الطبقة 1 مم.

4. انشر الكراك والجزء المجاور من اللوح بمزيج لاصق بالتناوب في 3-4 طبقات ، مع ترك كل طبقة لتجف قبل أن تتصلب تمامًا.

   

   يمكن إصلاح الكراك في اللوح عن طريق تطبيق تركيبة خاصة من الأسمنت والأسبستوس على أساس غراء PVA

يجب إجراء هذه الإصلاحات في الطقس الجاف والغيوم ، وتجنب أشعة الشمس المباشرة.

هناك طريقة أخرى ممكنة لسد الشقوق على سطح الأردواز وهي تحضير تركيبة لاصقة من الرغوة المذابة في البنزين. نتيجة لذلك ، يتم تكوين كتلة لزجة سميكة ، توضع جيدًا وتتصلب بسرعة على السطح. يتم استخدام الألياف الزجاجية كطبقة تقوية.

يوجد أيضًا مزيج خاص للإصلاح المائي معروض للبيع ، لا يختلف مخطط تطبيقه عن التعليمات السابقة. فقط في هذه الحالة ، يجب إزالة الشحوم من الكراك جيدًا باستخدام مذيب أو أسيتون.

فيديو: غراء سقف DIY

ختم اللحامات على سقف من الصفيح

ليس من الضروري تفكيك الغطاء بالكامل لإغلاق وصلات التماس على سقف القصدير. استبدل فقط المنطقة التالفة المطلوبة بالصفائح المعدنية. يمكنك توصيل لوحين من الحديد بمساعدة أدوات التثبيت المطوية. هذه الاتصالات موثوقة ودائمة. عند إصلاح السقف بيديك ، استخدم إطار السقف. في هذه الحالة ، يتم استخدام رصاص أحمر بسيط كمادة مانعة للتسرب.

استخدم إطارات السقف للانضمام إلى الصفائح المعدنية

ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن معاجين الراتنج ليست مناسبة للسقف المعدني. سيكون استخدام مانع التسرب من البولي يوريثين مناسبًا هنا. استخدمه لمعالجة حواف الصفائح المعدنية إذا تسرب سطح صغير من السطح بسبب الصدأ. إذا قمت بتقليل كل شيء واتبعت التعليمات ، فيمكنك تأجيل حساب المال لإجراء إصلاح شامل لفترة من الوقت.

فيديو: إصلاح سقف DIY

youtube.com/watch؟v=9-Hug4FeaZY

حساب تكلفة أعمال الإصلاح

يعتمد حساب تكلفة إصلاح الأسقف على منطقة التلف والمواد المستخدمة وحجم العمل. إذا قررت البدء في استبدال السقف بأكمله أو جزء معين منه بنفسك ، فما عليك سوى التفكير في تكلفة مواد البناء ونقلها من مستودع أو متجر إلى وجهتها. إذا قررت أن تعهد بمثل هذه الوظيفة المسؤولة إلى أسقف ذات كفاءة عالية ، فستتكون التكلفة من عدة مكونات:

• تفكيك الطلاء الفاشل ؛
• سعر (إذا لزم الأمر) مادة تسقيف جديدة ، ونظام تثبيت ، وعارضة خشبية للعوارض الخشبية والخراطة ، وكذلك مواد للبخار والعزل الحراري ؛
• توصيل؛
• تركيب العناصر اللازمة في تكوين كعكة التسقيف.

تسرب السقف يستلزم بالضرورة إصلاح السقف. ستساعد عمليات الفحص الموسمية وتحديد الأضرار على تجنب الإصلاحات الطارئة لسطح السقف وأعمال التشطيب الداخلية. لذلك ، حتى العيوب البسيطة في تركيب مواد التسقيف غالبًا ما تتدفق بسلاسة إلى مشاكل مالية كبيرة. يكفي فحص السطح قبل الصقيع الشتوي وبعد ذوبان الثلوج في الربيع. التفتيش بعد الكوارث الطبيعية - العواصف ، الإعصار ، الإعصار سيكون مفيدًا أيضًا. ونصيحة واحدة أخيرة: لا تنس استخدام حبل الأمان أثناء الإصلاحات ولا تعمل أبدًا في المرتفعات بمفردك