ما هي تكلفة السقف وكم تكلفة تغطية السقف في منزل خاص

2024 مؤلف: Bailey Albertson | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-17 22:27

حساب التقدير لبناء السقف

بناء السقف ، وعلى وجه الخصوص ، السقف ، كمكون له ، ليس متعة رخيصة. يعرف أي شخص اقترب من عملية البناء كم هو مزعج أن يتعلم من المقاول أثناء البناء أن التقدير يتزايد. حتى لا تظهر مثل هذه المواقف غير السارة ، أو على الأقل أقل من ذلك ، تحتاج إلى قضاء بعض الوقت والتعرف على ما يشكل سعر السقف.

المحتوى

• 1 ما هي تكلفة السقف

  • 1.1 التصميم
  • 1.2 حساب تكلفة المواد
  • 1.3 تكلفة أعمال التركيب
  • 1.4 تكلفة العمل والمواد الإضافية
  • 1.5 تعقيد هيكل السقف
  • 1.6 تكاليف النقل
  • 1.7 تركيب نظام الصرف الصحي

• 2 كم تكلفة تغطية السقف في منزل خاص

  2.1 الجدول: التكلفة التقريبية لأعمال التسقيف ، اعتمادًا على المواد ومساحة السقف

• 3 حاسبة تكلفة السقف

  • 3.1 معرض الصور: أنواع مواد التسقيف
  • 3.2 فيديو: برنامج لأصحاب الأسطح (بدون عنوان)
  • 3.3 فيديو: حساب السقف باستخدام البرنامج

ما هي تكلفة السقف

من الصعب للغاية ، دون الاعتماد على شروط محددة ، إعطاء تقييم لهذا الكائن أو ذاك البناء. في بعض الأحيان يكون لمنزلين متجاورين ، تم إنشاؤهما وفقًا لنفس المشروع ، تكلفة تقديرية مختلفة. يعتمد ذلك على عوامل تبدو غير مهمة مثل وقت السنة التي تم فيها تشييد المبنى ، وتكوين ومؤهلات فريق التجميع ، وخبرة رئيس العمال ، وحتى حالة طرق الوصول.

التصميم

يعد تصميم المشروع جزءًا لا يتجزأ من أي بناء. البعض فقط يفعل ذلك في رؤوسهم ، والبعض الآخر يفعل ذلك على الورق (أو إلكترونيًا). هناك فرق ، لأن الرسم فقط هو الذي يمكن أن ينقل فكرة بشكل مناسب. جميع الأحجام والمواد والسحابات والتفاصيل الأخرى مكتوبة على الخطة. يتم تقديم مواصفات للعقد المخفية البعيدة عن الأنظار. الرسم المعتمد والموقع من قبل الشخص المسؤول هو الوثيقة الأساسية في موقع البناء. بمساعدتها ، يتم حل القضايا الخلافية.

يوضح الرسم الموضع النسبي للعناصر الهيكلية مع الإشارة إلى الأبعاد الدقيقة

عادةً ما تتراوح تكلفة أعمال التصميم من 1.5 إلى 3٪ من التكلفة الإجمالية المقدرة للكائن. لا يهم ما يتم تصميمه - كوخ أو ملعب أو ترتيب الأثاث داخل غرفة المعيشة.

تشارك مكاتب الهندسة المعمارية والتصميم في التصميم. يجدر الاتصال فقط بالمنظمات التي لديها تراخيص لهذا النوع من النشاط. يعتمد مقدار الرسوم على مستوى تعقيد العمل والخدمات الإضافية. في أغلب الأحيان ، يتضمن الموافقة على المشروع في سلطات الترخيص - المحطة الصحية والوبائية وخدمة الإطفاء و GorGaz و GorVodokanal وغيرها.

بطبيعة الحال ، إذا كان السقف عبارة عن هيكل بسيط بسقف مائل أو الجملون ، فليس من الضروري طلب المشروع. يكفي إجراء الحسابات اللازمة بشكل مستقل وتصوير تخطيط الصندوق والطلاء على قطعة من الورق. سيكون الرسم مفيدًا عند تعيين فريق من عمال الأسقف وعند تثبيته بنفسك.

في رسم بسيط ، يشار إلى أبعاد المنحدر ، مع الأخذ بعين الاعتبار المتدلية الأمامية والطنف

يسمح التصميم للمستخدم باستخدام برامج آلية لحساب السقف

حساب تكلفة المواد

نظرًا لأن السقف يتكون من مكونين - الخراطة والتغطية ، فإن حساب التكلفة يشمل أيضًا نقطتين.

1. تكلفة المواد للصندوق. من الضروري مراعاة ليس فقط الألواح (أو القضبان أو الخشب الرقائقي أو OSB) ، ولكن أيضًا السحابات التي يتم بها تثبيت المادة على العوارض الخشبية.

   

   يتم ربط الخراطة بشكل صارم بالعوارض الخشبية التي تحمل الحمولة الرئيسية

2. تكلفة التسقيف. من المهم أن نتذكر هنا أن أي تغطية لها مؤشرين للمنطقة - عام وعملي. عند حساب كمية المواد ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه أثناء التثبيت ، تتداخل ألواح التسقيف مع بعضها البعض في الطائرات الأفقية والعمودية. وبالتالي يتم تقليل المنطقة المفيدة. كما في الفقرة الأولى ، عند الحساب ، من الضروري مراعاة كمية مواد التثبيت.

   

   عادة ما يتم تثبيت التزيين ، وكذلك البلاط المعدني ، على صندوق من مستويين

من أجل الوضوح ، فكر في مثال محدد. يعطي سقف الجملون أبعاد كل منحدر 8 م × 5 م وميل السقف 45 ^درجة. تغطية - لوح مموج من ماركة S-8.

1. تتطلب التزيين ، مثل البلاط المعدني ، تهوية جيدة. لذلك ، من المعتاد ترتيب صندوق مزدوج لهم. يمكن أن يكون الأول عبارة عن طبقة صلبة من الخشب الرقائقي أو OSB أو اللوح ، بسمك 10 مم. المستوى الثاني من الصندوق مضلع ، بخطوة من 0.5 متر إلى 0.7 متر (بزاوية ميل حادة للمنحدرات). مع منحدر "ارتفاع" 5 أمتار ، ستحتاج إلى 10 + 1 صفوف ، طول كل منها 8 أمتار. يمكنك تلخيص: لصنع سقف بهذا الحجم ، ستحتاج إلى 2x (8x5) = 80 م ^{2 من} الطلاء المستمر (على سبيل المثال ، الخشب الرقائقي المقاوم للرطوبة). لشبكة مضادة من قضيب ، 2x (11x8) = 176 م. ألواح أو شرائح خشبية.

   

   يعمل تغليف الألواح الصلبة على تسريع عملية التثبيت وضيق السقف

2. مشابك الخراطة تحسب تجريبيا. يتم توصيل الغطاء المستمر بالعوارض الخشبية ويتم تحديد عدد البراغي (أو المسامير) حسب تواتر أرجل الجمالون. لنفترض أن الدعامات تقع على ارتفاع 0.8 متر ، وهذا يعني أنه سيكون هناك 10 عوارض خشبية بعرض 8 أمتار. يتم تثبيت لوح الخشب الرقائقي بمسامير كل 45-50 سم ، وهذا يعني أنه على مسافة 5 أمتار ، سيكون هناك 10 نقاط تثبيت (10 براغي). في المجموع ، على منحدر واحد ، سيتطلب الطلاء المستمر 10 × 10 = 100 براغي. جناحان في السقف - 200. تم أيضًا حساب عدد مسامير الأخشاب. الصف الواحد يحتاج 8 م / 0.5 = 16. ويوجد 22 صفا إجمالا وهذا يعني أن 22 × 16 = 352 براغي ذاتية التنصت ضرورية لتثبيت القضبان المستعرضة. المجموع 200 + 352 = 552 براغي. عند الشراء ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه ، كقاعدة عامة ، يزداد استهلاك مادة التثبيت بسبب الرفض والخسارة أثناء التثبيت. وبالتالي،يقوم المثبتون ذوو الخبرة بشراء براغي ذاتية اللولبة بهامش (حوالي 10٪ أكثر).

   

   يتم تحديد حجم البراغي اعتمادًا على سمك خشب الخراطة

الآن دعونا نلخص نتائج العمليات الحسابية في قائمة:

• الخشب الرقائقي المقاوم للرطوبة (10 مم) - 80 م ² ؛
• الأخشاب (40 × 40 مم) - 176 مترًا طوليًا ؛
• مسامير (3.5x2.5 مم) - 550 + 10٪ = 600 قطعة.

هذا فيما يتعلق بالصندوق. بعد ذلك ، نقوم بإجراء حسابات لمواد التسقيف.

1. يبلغ عرض الصفيحة الجانبية S-8 1200 مم ، لكن عرض العمل (مع مراعاة التداخل الرأسي والأفقي) يعتبر 1150 مم. بناءً على ذلك ، نحسب عدد الأوراق في صف واحد (أفقي). 8 م / 1.15 م = 6.95. التقريب والحصول على 7 أوراق. لنرى الآن عدد الصفوف الموجودة. للقيام بذلك ، قسّم 5 أمتار على 0.95 - طول عمل الورقة. نحصل على 5.3 صفوف. بضرب 7 في 5.3 ، نجد عدد الصفائح المموجة المطلوبة لتغطية منحدر واحد: 7x5.3 = 37.1 قطعة. لكامل مساحة السطح 37.1 × 2 = 75.2 ورقة. التقريب إلى عدد صحيح والحصول على 76 ورقة.

   

   تعرض مواصفات طراز C-8 المعلمات الرئيسية للمنتج وقيمة العرض القابل للاستخدام

2. مشابك الكرتون المضلع عبارة عن مسامير خاصة برأس عريض وحشية مطاطية أو سيليكون. يوجد المثقاب بالضرورة في النهاية ، مما يجعل اقتران المواد كثيفًا قدر الإمكان. من المعروف من الممارسة أن هناك حاجة إلى 9-10 براغي للمتر المربع الواحد من السقف. بمعرفة ذلك ، من السهل حساب المبلغ المطلوب. في حالتنا - 80 م ² × ¹⁰ = 800 قطعة.

   

   يتم مطابقة البراغي مع لون الصفائح المموجة

الآن دعنا نضع قائمة أخرى لحساب مواد التسقيف:

• صفائح الكرتون المضلع S-8 - 76 قطعة ؛
• مسامير لتثبيت الكرتون المضلع - 800 قطعة.

باستبدال قيم السعر لكل عنصر ، نحصل على التكلفة الكاملة للسقف بالمعلمات المحددة.

تكلفة أعمال التركيب

اليوم من الصعب جدًا إجراء تقييم لا لبس فيه لأعمال التركيب. يتأثر التسعير بالعديد من العوامل ، بما في ذلك السوق والعوامل الاجتماعية. تحدد كل شركة أسعارها الخاصة لتنفيذ الأعمال ، وغالبًا ما يشترط وجود ما يسمى "أسعار العقود".

للحصول على فكرة عن مستوى السعر لتركيب نوع معين من الأسقف ، سيتعين عليك التعرف على عروض العديد من الشركات واختيار المناسب منها. من حيث النسبة المئوية ، تقدر تكلفة العمل عادة بنسبة 40-50 ٪ من إجمالي تقدير السقف. من خلال معرفة تكلفة المواد ، بما في ذلك جميع المكونات ، يمكنك تحديد تكلفة أعمال التركيب تقريبًا.

النسبة المئوية لتكلفة أعمال التركيب وتكلفة الأسقف والمواد الإضافية (الأسعار المستخدمة في عام 2015)

تكلفة العمل والمواد الإضافية

تشمل الأعمال الإضافية أثناء بناء السقف ما يلي:

• تركيب دعامات مستوى السطح على الهياكل الرأسية: المداخن وأنابيب التهوية والجدران ، إلخ ؛
• تركيب ريدج
• تركيب شرائط أمامية
• تركيب الشرائط الأمامية والكورنيش ؛
• تركيب القطارات
• تركيب نظام الصرف.

• تركيب الوادي.

  

  يتم قياس العناصر الإضافية بعدادات الجري ، مع مراعاة تراكب التركيب من 15 إلى 20 سم

يتم تنفيذ وصف العمل الرئيسي والإضافي في عقد العمل ، والذي يسرد بالتفصيل أنواع العمل وسعرها ووقت التنفيذ. غالبًا ما توفر شركات التركيب موادها. هذا أمر منطقي ، لأن المسؤولية عن جودة المنتج النهائي ، في هذه الحالة ، تقع مباشرة على عاتق المقاول.

بالإضافة إلى المواد الإضافية المذكورة أعلاه والعمل على تركيبها ، غالبًا ما يشمل التقدير:

• تسرب المياه؛
• العزل الحراري؛

• بخار.

  

  يعتمد إجراء تركيب المواد العازلة على نوع السقف

يعتمد تحديد تكلفة هذه الخدمات على مبدأ عام ويتكون من سعر المواد وتكلفة التركيب. يتم تثبيت "فطيرة التسقيف" في بعض الأحيان من قبل ، وأحيانًا بعد تركيب السقف. على سبيل المثال ، يتم تثبيت العزل المائي أمام غلاف المنحدرات. لذلك ، من المعقول إدراج هذه العملية في القائمة العامة للعمل الإضافي (أو التحضيري).

تعقيد هيكل السقف

يؤثر شكل وأبعاد السقف بشكل مباشر على تعقيد العمل واستهلاك المواد. في حين أنه من السهل جدًا حساب الأسطح ذات المنحدرات المفردة والجملون بنفسك ، إلا أن الأسطح المنحدرة وأسطح الورك ، وكذلك الأسقف ذات النوافذ الكبيرة و "الوقواق" تتطلب معرفة خاصة. إن حساب استهلاك المواد معقد بسبب الشكل غير القياسي وسنقطع الألواح. يتم إنشاء كمية كبيرة من الخردة.

كلما كان شكل السقف متعدد الأوجه ، زادت صعوبة إجراء الحسابات الصحيحة.

في هذه الحالة ، من المناسب استخدام برامج تلقائية لحساب مساحة السطح. تتضمن العديد من هذه البرامج خيارات إضافية سنناقشها أدناه.

أجرة

عند إجراء تقدير ، يجب ألا تهمل النظر في تكاليف النقل. يؤدي التسليم اليومي للمواد أثناء البناء إلى تجاوز كبير في التكلفة. يعتبر التسليم بأقل استخدام للنقل هو الأمثل. يتم تحقيق ذلك من خلال مراحل مدروسة جيدًا لتسليم المواد ووضع جدول زمني أولي لأعمال التركيب.

من أجل توفير المال ، يجب التقليل من استخدام معدات النقل والتحميل

بالإضافة إلى ذلك ، يلعب مورد المواد دورًا مهمًا في التسليم. لا يخفى على أحد أن عددًا كبيرًا من المستودعات والمحلات التجارية تتنافس مع بعضها البعض لتقديم خدمات التوصيل. المواد. وبعضها أسعاره "لطيفة" للغاية. ومع ذلك ، لسوء الحظ ، يحدث هذا غالبًا كما في المثل: "الجبن الحر موجود فقط في مصيدة فئران". جودة البضائع رديئة. وبدلاً من إحضار المواد إلى موقع البناء مرة واحدة ، عليك تقديم شكوى وإعادة المواد إلى المستودع والبحث عن مورد جديد. نتيجة لذلك - إضاعة الوقت والمال.

في المتوسط ، وفقًا للوثائق التنظيمية ، يجب ألا تتجاوز تكلفة النقل وتسليم المواد 5-7٪ من إجمالي الميزانية في الضواحي. البناء خارج المدينة هو بطبيعة الحال أكثر تكلفة. وبالتالي ، يجب التعامل مع قضايا تسليم (وتخزين) المواد بعناية فائقة.

تركيب نظام الصرف الصحي

يدرج العديد من المقاولين المزاريب في قائمة الأسقف الخاصة بهم. ولا شك أن هناك منطق في هذا. بعد كل شيء ، لا يمكن تشغيل السقف بدون مجمعات المياه. من الممكن تقييم عمل الهيكل بأكمله ككل ، بما في ذلك السقف ، فقط بالنتيجة النهائية - استخدام الماء أو إذابة الماء في الاتجاه والحجم المطلوبين.

يعد تركيب المزاريب شرطًا أساسيًا قبل اختبار السقف

كم تكلفة تغطية السقف في منزل خاص

عندما يتم طرح هذا السؤال ، يصادف الكثير من الأشخاص:

• ما هي المواد التي يجب تغطية السقف بها؟
• ما هو شكل السقف؟
• هل تحتاج إلى تفكيك الطلاء القديم؟
• ما هي مساحة السطح؟
• إلخ

بعد الإجابة على هذه الأسئلة ، ستظهر أسئلة جديدة ، دعونا لا نمل القارئ من خلال سرد ما هو واضح. وسنقدم جدولًا موجزًا للأسعار يعكس متوسط تكلفة أعمال التسقيف في منطقة موسكو. من الواضح أن الأسعار في أماكن أخرى قد تختلف في اتجاه أو آخر. كقاعدة عامة ، كلما ابتعدنا عن قواعد البناء الكبيرة ، ارتفع سعر المواد. ولكن هذا يقابله جزئيًا انخفاض في تكلفة أعمال التركيب.

الجدول: التكلفة التقريبية لأعمال التسقيف اعتمادًا على المواد ومساحة السقف

مواد السقف	مساحة السطح	تكلفة السقف
بلاط معدني / لمحة	100 م 2	حوالي 1000 دولار
	200 م 2	1200 - 2000 دولار أمريكي
	300 م 2	2000-3000 دولار.
القوباء المنطقية البيتومينية	100 م 2	من 1000 إلى 4000 دولار
	200 م 2	1200-8000 دولار أمريكي
	300 م 2	1800-12000 دولار.
ورقة البيتومين المموج (الأندولين)	100 م 2	800 دولار أمريكي
	200 م 2	1000 دولار أمريكي
	300 م 2	1200 دولار أمريكي
كيراموبلاست	100 م 2	800-1200 دولار أمريكي
	200 م 2	1200-6000 دولار أمريكي
	300 م 2	1500-8000 دولار
بلاط معدني مركب	100 م 2	8000-2000 دولار أمريكي
	200 م 2	20000-50000 دولار
	300 م 2	40.000 - 60.000 دولار أمريكي

تعتمد النتيجة النهائية على العديد من العوامل ، لكن العوامل الرئيسية هي تكلفة مواد التسقيف نفسها وتعقيد أعمال التركيب.

سيوفر التركيب الذاتي للسقف 40 إلى 50٪ من الاستثمارات لإصلاح السقف

حاسبة تكلفة السقف

هناك برامج معقدة ومكلفة ، مثل ArchiCad أو AutoCad. لكن ليس من الضروري إشراكهم في حساب السقف. هناك عدد كبير من الآلات الحاسبة البسيطة والمجانية عبر الإنترنت التي ستؤدي المهمة. تسمح البرامج بما يلي:

• انظر بصريًا موقع ألواح التسقيف (أو البلاط) على السطح ؛
• اختر عدة خيارات بناءً على حجم مواد التسقيف ؛
• الاستفادة القصوى من المحاصيل.

تأخذ البرامج في الاعتبار مجموعة متنوعة من مواد التسقيف وتحسب خيارات التغطية المختلفة:

• لائحة الأسمنت الأسبستي ؛
• قطعة سيراميك؛
• بلاط معدني
• أرضيات مهنية
• بلاط ناعم
• الأندولين.
• البولي ، إلخ.

معرض الصور: أنواع مواد التسقيف

أكثر أنواع التسقيف شيوعًا

يستخدم البولي كربونات على نطاق واسع في إنشاء البيوت الزجاجية وأحواض الزهور والدفيئات

يمكن تركيب الأسطح بشكل مستقل دون المساس بجودة السقف

يتم تخزين النتائج التي تم الحصول عليها في الذاكرة ويمكن طباعتها في أي وقت. الأرشيف يخزن البيانات على المعلمات والحسابات المحددة:

• مساحة وأبعاد المنحدرات.
• زاوية ميل منحدرات السقف ؛
• كمية المواد المطلوبة ؛
• تسلسل ومخطط تكديس الألواح على السطح ؛
• حساب بقايا وفضلات ألواح التسقيف ؛
• يتم تلخيص تشكيل عناصر السقف الإضافية ؛

تم تجهيز العديد من البرامج بوظيفة الحساب التلقائي للتكلفة المقدرة (عند إدخال السعر لكل وحدة من المواد). بعضها بحاجة إلى التنزيل ، والبعض الآخر يعمل عبر الإنترنت. بالنسبة للمستخدمين غير المتمرسين ، يكون الخيار الأخير أكثر ملاءمة ، نظرًا لأن الحساب مصحوب بالتواصل مع متخصص (الدردشة أو المراسلة عبر البريد الإلكتروني).

أثبتت برامج مثل "السقف" ، والآلة الحاسبة KALK. PRO ، والتطبيق الاحترافي لأعمال الأسقف "حساب السقف" أنها جيدة.

فيديو: برنامج لبناء الأسطح (بدون عنوان)

وهي متوفرة مجانًا ولها واجهة بسيطة ومتاحة على كل من الأجهزة الثابتة والمتنقلة.

فيديو: حساب السقف باستخدام البرنامج

المراجعات

في الختام ، أود أن أشير إلى أن معظم الأخطاء في حساب تقدير السقف ناتجة عن الجهل بتقنية تركيب الطلاء. لذلك ، فإن الاتصال بأسقف الأسقف ذوي الخبرة مفيد دائمًا ويؤتي ثماره.